Seniorenresidenz Meiningen

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Ihr Anprechpartner:

Thomas Schreieck

Telefon: 06322-7905 305

Objektangaben


Anschrift:

Leipziger Straße 11-13, 98617 Meiningen


Betreiber:

Mirabelle Care GmbH. Mattenbuder Pfad 26, 13503 Berlin


Mietvertrag/ Mietsicherheit:

20 Jahre + 2 × 5 Jahre Verlängerungsoption.

Inflationsschutz durch Index-Mietvertrag.

Zahlung der Miete auch bei vorübergehendem Leerstand. 


Einheiten:

96 Apartments (Einzelzimmer).


Größe:

ca. 47,73 m²– 50,49 m² mietrelevante Gesamtfläche.


Fertigstellung:

Bereits in Bau seit 11/2020

Fertigstellung geplant 4/2022 (spätestens 9/2022)


Beginn Mietzahlung:

6 Monate nach Übergabe an den Betreiber

Übergabe an den Betreiber geplant 30.04.2022 (spätestens 9/2022)


Besonderheiten:

Sicherheit durch Kaufpreiszahlung nach Baufortschritt.

KfW-40 Förderung mit bis zu 24.000€ Tilgungszuschuß.


Mietertrag:

Monatlich ab 555€ bis 587€.


Kaufpreise (käuferprovisionsfrei):

190.388 €–201.376 € pro Wohneinheit




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Meiningen (Thüringen)

Die Mittelstadt Meiningen liegt mit ihren rund 25.000 Einwohnern im Landkreis Schmalkalden-Meiningen und damit im fränkisch geprägten Süden des Freistaats Thüringen, der hier unmittelbar an die Nachbarländer Hessen und Bayern grenzt. Der Landkreis Schmalkalden-Meiningen gehört mit seiner zentralen Lage am Auto-bahndreieck A71/A73 zu den wirtschaftlich stärksten Regionen Thüringens. Mit einer Fläche von mehr als 1.210 Quadratkilometern und rund 126.000 Einwohnern handelt es sich darüber hinaus um einen der größten Kreise des Bundeslandes.

Seniorenresidenz Meiningen

Meiningen überzeugt mit seiner historischen Altstadt an der Werra sowie einer umfangreichen und vielfältigen Kulturlandschaft. Hier entsteht nur wenige Gehminuten von Staatstheater, Englischem Garten und Altstadt entfernt ein attraktives Seniorenzentrum. Der den Kf W-40- Standard  erfüllende Neubau bietet Platz für 96 stationäre Pflegeplätze in Einzelzimmern. Geräumige Aufenthalts-räume, eine lichtdurchflutete Cafeteria und parkähnliche Außenanlagen tragen zur Attraktivität der Anlage bei. So entsteht in Thüringen eine Einrichtung, die auf ansprechende Art und Weise dem bundesweit steigenden Bedarf an Pflegeplätzen Rechnung trägt – und so für Investoren zu einer soliden Geldanlage wird, bei einer durch zuverlässige Mietausschüttung gewährleisteten Rendite.

Seniorenresidenz Meiningen
Leipziger Straße 11-13, 98617 Meiningen

Investoren finden hier eine äußerst solide Geldanlage bei einer attraktiven und durch zuverlässige Mietauszahlung gewährleisteten Rendite.

Darüber hinaus hilft man dabei kräftig mit, den demographischen Wandel in Deutschland zu meistern.