Pflegehaus Elbmarsch  (Landkreis Lüneburg)

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Ihr Anprechpartner:

Thomas Schreieck

Telefon: 06322-7905 305

Objektangaben

Anschrift:

Barförder Str. 1, 21354 Bleckede


Betreiber:

MPG Care GmbH, München


Mietvertrag/ Mietsicherheit:

Neuer Pachtvertrag mit 20 Jahren Laufzeit ab dem 01.11.2022 plus 2 x 5 Jahre Verlängerungsoption


Einheiten:

37 Pflegeapartments


Größe:

60,80 qm (inkl. Gemeinschaftsfläche) 



Baujahr/ Beginn Mietzahlung:

Gemitteltes Baujahr 1997

Sofortige Mietzahlung.


Mietertrag:

Monatlich 558,38€.


Kaufpreis (käuferprovisionsfrei):


135.364€ je Apartement








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Bleckede (Landkreis Lüneburg)

Die Stadt Bleckede im Landkreis Lüneburg in Niedersachsen besitzt 10.000 Einwohner. Die Entfernung zur Kreisstadt beträgt 25 km, Hamburg ist in 60 km zu erreichen. Die Lage am Rand der Metropolregion und entlang der Elbe macht Bleckede zu einem attraktiven Wirtschaftsstandort: diverse mittelständische Industriebetriebe sind hier ansässig, der Hafen von Bleckede wird regelmäßig von Frachtschiffen angelaufen. Dank seiner Lage im Biosphärenreservat "Niedersächsische Elbtalaue" und entlang großer Ferienstraßen, Fahrrad- und Fernwanderwege erfreut sich Bleckede auch bei Touristen großer Beliebtheit.

Pflegehaus Elbmarsch

Das vollstationäre Pflegeheim verfügt über 51 Betten. Es handelt sich um ein gepflegtes Bestandsgebäude, das in verschiedenen Bauabschnitten erweitert wurde. Gemitteltes Baujahr ist 1997, die letzte größere Erweiterung fand 2012 statt. Seitdem wurde das Objekt kontinuierlich modernisiert.


Das dreigeschossige Haus liegt auf einem großzügigen Grundstück, das mit einem herrlichen Sinnesgarten, verschiedenen Terrassen und Sitzgelegenheiten liebevoll angelegt wurde.


Die Einrichtung ist lange in der Region etabliert und dauerhaft voll ausgelastet.

Pflegehaus Elbmarsch

Barförder Str. 1, 21354 Bleckede


Investoren finden hier eine äußerst solide Geldanlage bei einer attraktiven und durch zuverlässige Mietauszahlung gewährleisteten Rendite.


Darüber hinaus hilft man dabei kräftig mit, den demographischen Wandel in Deutschland zu meistern.

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